Контекст
Застройщику загородного посёлка нужна презентация, которую менеджер отправит покупателю в мессенджер и покажет на встрече. Типичное ТЗ: 10–12 слайдов, тёплый минимализм, не перегружать текстом, показать природу, дома, инфраструктуру и условия покупки. Здесь посёлок «Сосновая излучина» и застройщик «Ладный дом» вымышленные, все цифры условные.
Задача
Собрать презентацию на 12 слайдов, которая ведёт покупателя от первого впечатления к звонку: место, генплан, дома, планировка, инфраструктура, сети, сроки, способы оплаты, контакты. Фотографий объекта нет — визуалы нужно сделать так, чтобы они выглядели как одна съёмка.
Моя роль
Выстроил историю слайдов и написал тексты, задал визуальный стиль и палитру. Сгенерировал фотореалистичные виды в Magnific (Nano Banana Pro): эталон и две сетки по четыре сцены на его основе. Схему проезда, генплан и планировку нарисовал вектором, сверстал слайды и собрал PDF.
Решение
Сначала эталон — барнхаус из лиственницы у реки в тёплом вечернем свете ранней осени. С ним в референсе две генерации сеткой 2×2 дали восемь сцен в 4K: вид сверху, ещё два типа домов, река, гостиная, детская площадка, набережная и клуб. Всё, где важна точность, — схема, генплан с легендой статусов участков и план дома с площадями — нарисовано в SVG, чтобы цифры и подписи были читаемыми и правились за минуту.
Результат
Заказчик получает PDF на 12 слайдов (3,8 МБ, отправляется в мессенджере), PNG каждого слайда 1920×1080 и исходник; в демо сдан PDF и HTML-исходник, в реальном заказе — Figma или PPTX. Плюс две вертикальные версии слайдов для телефона и петля листания для соцсетей. На визуалы ушло четыре генерации, на весь кейс — около полутора часов.